近几个月,久益一修接到了不少咨询窗台漏水的单子,很多业主都在为家里渗水感到头疼,其实这些漏水问题都是防水没做好产生的。今天久益一修小编,就给大家分享些窗台漏水处理方法,以及窗台防水补漏的技巧。
要想解决窗台漏水问题,首先要了解具体的漏水原因。窗台漏水有这几个可能性:1、窗台侧墙采用加气混凝土,端部采用构造柱,构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实,加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实,造成漏水;2、设计对窗台的防水没有做周详的考虑,我们通常见到的设计仅考虑窗台顶与外墙相交处各做200mm防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。
还有就是窗台侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土,而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土,个别施工单位不对外墙凿毛,又没有很好地接浆,加之一些管理上的弊病,导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。窗台顶板混凝土振捣不实,混凝土没采用二次收面,造成混凝土面开裂,从而形成漏水通道。
确定好原因后才能对症下药。若是窗台与外墙交接处渗漏,需要将窗台四周与外墙连接处凿除面层至结构层,第一道柔性材料密封后恢复面层,第二道柔性密封材料密封处理。窗台上口设置泛水坡保证排水通畅。或者采用无机止水灌浆料灌注,先找出有空鼓的位置,然后用冲击钻打洞,接着进行灌浆。也包括采用压力灌注聚氨酯泡沫填缝剂的方法,以密实外窗台边框与墙体缝隙、孔洞。
窗台防水补漏要牢记这几点: 窗台防水补漏要在安装窗框的时候,使用JS防水涂料来施工,在窗框四遍涂刷三遍JS与水泥1:1的防水即可。窗台防水补漏是要使用防水胶来灌封的方法,即清理干净窗框周边开裂的水泥或其他灌封物,使用BXHT超级防水胶进行施工即可。
以上就是久益一修小编整理的窗台漏水维修方法及窗台防水补漏施工技巧,希望对大家有帮助!窗台防水补漏要注意,窗扇安装完毕后,需要配合外墙作淋水试验,检验窗户的防水性能。
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